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  Pulheim City, Auf dem Driesch 9, 50259 Pulheim

Die Vermietung startet: Bezugsfertig zum 01.03.2018! Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre neue Traumwohnung oder Ihr neues repräsentatives Büro!

Das Objekt „Pulheim City“ liegt in der belebten Pulheimer Innenstadt – eine der attraktivsten Kommunen Nordrhein-Westfalens mit knapp 54.000 Einwohnern, unmittelbar vor den Toren der Metropole Köln.

Nach vollständiger Umkonzipierung und Neugestaltung erstrahlt das Gebäude nahe dem Marktplatz in neuem Glanz: Eine außergewöhnliche Glas-Metall-Fassade zieht Blicke auf sich und fügt sich dabei harmonisch in die umgebenden Bauten ein. Das neu gestaltete Dach ist ein weiterer Blickfang, der das Objekt zum zentralen Punkt der Fußgängerpassage macht.

„Pulheim City“ bietet sich mit seiner zentralen Lage in einer kaufkräftigen Gemeinde und der guten Verkehrsanbindung in kurzer Entfernung von Köln als Top-Standort für Büros, Praxen und Gewerbetreibende an. Der Nutzungsmix des Gebäudes wird ergänzt durch moderne Mietwohnungen.

Die individuellen, gewerblichen Flächen für Büros, Ladenlokale oder auch Praxen oder Showroom, bestechen durch Funktionalität und Ästhetik. Unsere Wohnungsmieter werden helle, großzügig geschnittenen Citywohnungen mit kurzen Wegen und einer sicheren, lebenswerten Umgebung sehr schätzen.

ANFAHRT

Objektadresse - Auf dem Driesch 9 - 50259 Pulheim

Anfahrt mit dem Auto

  • von Köln auf A1 Ausfahrt Köln-Bocklemünd auf Venloer Straße (ca. 10 Minuten)
  • von Düsseldorf auf A57 Ausfahrt Köln-Worringen/Pulheim auf Worringer Straße (ca. 30 Minuten)
  • von Bonn auf A555/A4 Ausfahrt Köln-Bocklemünd auf Venloer Straße (ca. 30 Minuten)

 

Anfahrt mit der Bahn

  • Bahnhof Pulheim-City, Anschluss alle 20 Minuten (15 Minuten vom Kölner Dom)

MIKROLAGE

„Pulheim City“ liegt direkt in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone von Pulheim, in unmittelbarer Nähe des Markplatzes. Das bedeutet: gute Erreichbarkeit und kurze Laufwege für Kunden, ein ruhiges Wohnklima und optimale Einkaufsmöglichkeiten für Mieter. Die zum Gebäude gehörende Tiefgarage mit 98  Stellplätzen ist das i-Tüpfelchen für eine attraktive Adresse zum Arbeiten und Wohnen.

DAS OBJEKT

Während im Erdgeschoss vier Ladenlokale und Geschäfte die Einkaufszone bereichern, bietet das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss viel Platz für lichtdurchflutete Büro und Praxisflächen sowie individuelle Wohnungen. Die Wohnungen im Dachgeschoss werden im Maisonettestil ausgeführt. Balkone oder großzügige Terrassen machen das Wohnen inmitten der City lebenswert. Die zum Gebäude gehörende Tiefgarage ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Mieter und Kunden.

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DIE LAGE

„Pulheim City“ besetzt einen wichtigen und prägnanten Bereich im Stadtzentrum von Pulheim, nahe dem Marktplatz im Mittelpunkt der belebten Innenstadt. Die Stadt Pulheim mit knapp 54.000 Einwohnern liegt unmittelbar vor den Toren Kölns. Mit ihrer hohen Kaufkraft gehört sie zu den fünf Top-Standorten in Nordrhein-Westfalen.

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MIETANGEBOTE

EINZELHANDEL

Alle Ladenlokale vermietet! Die Ladenlokalflächen sind fertiggestellt und wurden bereits von den Einzelhandelsunternehmen Rossmann, Deichmann und KIK erfolgreich eröffnet. Im vierten Ladenlokal, zur Farehamstraße gelegen, wird in Kürze das Immobilienunternehmen "Von Poll" seine Filiale eröffnen.

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BÜROS & PRAXEN

Sie möchten eine attraktive Geschäftsadresse vor den Toren Kölns? Die modern gestalteten Büro- und Praxisflächen sind individuell gestaltet, optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst und werden provisionsfrei vermietet.

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WOHNEN

Sie suchen nach der perfekten Mietwohnung? Ihr neues Zuhause liegt in der verkehrsfreien Fußgängerzone, in direkter Umgebung von Geschäften, Arztpraxen und Büros. Das Stadtzentrum von Köln ist per Auto oder Bahn schnell zu erreichen.

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